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不少台灣奶爸不太清楚相關請假和錢的權益。當有了孩子之後，台灣奶爸其實除了可請陪產假、家庭照顧假，該年度若申請育嬰留職停薪，雇主不得視為缺勤影響全勤獎金、考績或其他「不利」處分，一樣有全勤獎金和年終獎金。
勞動部表示，舉例來說，若勞工今年工作到六月開始請育嬰留停，只要前半年未無故缺勤，雇主當年度一樣得給全勤獎金，也須發年終獎金，但可依該年實際工作比例發給，違反者可罰二萬到卅萬元。
另像春節、端午節、中秋節等三節獎金，若公司直接約定「請育嬰留停」不發給三節獎金，就是對勞工不利處分、差別對待，恐怕也會違反性別工作平等法。但若雇主以「在職與否」作為三節獎金發放依據，育嬰留停中的勞工因「不在職」，就可不發獎金。
且有部分民眾誤以為跟生產相關的假別只有女性才有，竹科就有一名新手爸爸不知有陪產假、育嬰留停，竟都用特休假和補休假陪太太產檢和生產。
勞動部說，太太產檢時，丈夫可請無薪「家庭照顧假」陪同檢查；太太生產時，丈夫則可請五天有薪「陪產假」；育嬰津貼也是男、女享有。
勞動部還提醒，請領育嬰留停津貼與婚姻關係並無差別，單親者也可申請。過去就有一些單親媽媽或未婚媽媽以為不能申請。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房速配貸是高利貸嗎華南銀行個人小額信貸貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者邱柏勝台北13日電）為配合政府推動產業轉型升級政策，安侯建業（KPMG）成立「智慧製造與創新服務跨領域聯盟」，協助企業邁向智慧製造並轉型服務化，以穩健步伐接軌國際並拓展事業版圖。 根據2016 KPMG「全球製造業展望」調查報告顯示，當前製造業企業主相對以往更著重創造新的成長契機。 而台灣IDC也指出，隨著科技趨勢變遷和企業轉型壓力，加上台灣政府推動產業轉型升級，也特別針對製造業，透過機器人、雲端、工業大數據與物聯網等技術補強產業鏈效能，讓製造業邁向「智動化」，期能提升國際市場的競爭力。 對此，安侯建業成立「智慧製造與創新服務跨領域聯盟」，安侯建業顧問部營運長曹坤榮表示，德國工業4.0觀念引進台灣後引發討論，但往往礙於各國政治經濟環境，及其企業發展策略與台灣大不相同，致使台灣企業僅止於吸收經驗，卻無法真正按部就班落實執行。 因此，安侯建業建議企業以「1+4階段」鋪陳智慧製造轉型工程，經過6面向「SOPPII（S：策略、O：組織、P：人才、P：流程、It：資訊科技、Im智慧機械）」診斷後，規劃出完整的智慧製造發展藍圖，並檢視企業轉型及升級的成效，能否有效提升產值與全球競爭力，確保投資效益顯現。 安侯建業表示，聯盟正式成軍地首選台中，是因為台中為台灣製造業與高科技產業聚落，例如航太業、工具機產業、光電業、自行車與其零組件產業、電動車業、機器人、鞋業等都在此蓬勃發展，許多MIT知名品牌也座落在中部，對企業轉型的需求孔急。1051013
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因為台灣智慧電表滲透率僅有0.08％，台電在立院備詢時被立委砲轟，原來安裝智慧電表的總體成本高達800億元，因此拖累布局進度。反觀Google在2009年就推出網路電表，2014年則砸下32億美元併購Nest團隊，2015年再推出管理計畫Project Sunroof，態度相對積極，究竟兩者的思維為何如此不同。
台電與Google雖然都積極布局能源管理，但兩者的思維與方法差異卻不小。台電以傳統「能源經濟」角度，探討時間電價、應需反應與竊電防治等議題，核心是「瓦特」（Watt），而且是減法思維，減少電力的生產配送與使用，最終目的達到節能效果，然後降低電廠的成本。
Google直接從「資料經濟」角度切入，核心是「比特」（Bit），採取的是加法思維，比如「如何刺激用戶產生更多關鍵數據？」，然後以機器學習與人工智慧為底層技術，提供產品。
Google從網路走向實體版電表，從用電數據走向發電數據。在家用智慧電表布局中，台電僅從硬體考量，布局智慧電表，讓時間電價政策更有效率。舉例來說，透過時間電價，降低用電尖峰的負載，並且導入需量反應，減少用電需求，減緩能源開發投資成本與降低供電成本是重要目標。
同樣是電表，Google先推行的卻是幾乎沒有邊際成本的「網路版」電表。Google在2009年推出網路電表服務Google PowerMeter，和北美電廠合作，從智慧電表接收資訊，讓網友在iGoogle程式中，可以即時監看家庭日常用電情況。這個計畫讓Google試水溫，一方面測探大眾對於自己監督家庭用電的需求性，一方面獲取相關數據。雖然這個計畫在兩年後關閉，卻讓Google省思，「要提供民眾足夠的誘因，民眾才會貢獻數據。」
三探能源市場，找尋供需誘因
2014年Google的Nest併購案，則是Google從網路電表，走向實體電表的開始。Nest幫民眾調節用電尖峰與離峰時段電費，以節能省錢為誘因，讓民眾主動售出隱私的家戶用電資訊。Nest也開放平台提供API接口，允許第三方開發者串接。除了Nest，今年Google在年度I/O大會上發表新產品Home，更是Nest產品的「人工智慧升級版」。藉由直覺性的OK!Google語音互動，讓民眾操作家中電器，如此一來，數據的獲取量更龐大與多元，還可能走出家庭，進而管理電動車的能源。
2015年，Google跳脫用電數據，走向「發電」數據。「Google在2015年推出 Project Sunroof專案。民眾提供家中電費帳單，Google提供Google地圖服務的3D模組，計算若在家中裝設太陽能板，考量在地氣候、屋頂角度、附近樓高與樹木等影響發電轉換率因素後，安裝太陽能板後到底能賺多少錢？透過這個專案，Google不但先知道哪些民眾裝設太陽能板意願較高，就連民眾的投資報酬效益也知曉。
AI在Google能源布局扮演要角 人工智慧也在Google的能源布局裡面扮演重要角色。根據中國媒體《36氪》報導，「Google已經將一套DeepMind AI系統部署到數據中心裡面，用來控制數據中心的服務器和製冷系統等部分組件來減少能耗，實現了幾個百分點的能耗節省。可不要小看這幾個點，Google在2011年揭露其數據中心的電耗時，就已經相當於20萬戶家庭用電量了，而2014年的數據是4,402,836MWh（兆瓦），相當於366,903戶美國家庭的用電。」
除了智慧電表，Google也致力於再生能源的發展，自2010年起便在美國、歐洲與拉丁美洲等地區購買再生能源，全球購買量至今已超過2吉瓦，Google也因此成為全球最大的非公用事業認購公司。而Google也希望能與台灣政府與產業界合作，分享Google在全球再生能源認購計畫的經驗。Google資料中心能源與設址策略總監德瑪希（Gary Demasi）表示：「我們希望Google的整體營運能達到100%的再生能源使用率，以兼顧企業營運效益和社會責任。若要創造出穩健的再生能源市場、刺激自願性需求，關鍵便是確保用戶在取得再生能源時能有一套具公信力的標準驗證和?量機制。對於能和CRS合作我們感到十分開心，這將為台灣、甚至亞洲欲購買再生能源的用戶建立起全新契機。」
Google所資助的CRS計畫是將每百萬MWh由風力或太陽能產生的電力標示為再生能源，於此同時便創建出一個REC（Renewable Energy Certification，再生能源認證）。當Google等企業團體欲採購再生能源時，不僅購得了電力，也購入了該電力所獲得的REC，確保該電力確實是再生能源。在台灣，增加再生能源認購選項的支持度日漸提高，而且許多企業營運需要消耗大量電力，而Google位於台灣的資料中心也正積極尋求購買再生能源的解決方案，這些都是這項計畫以台灣做為起點的原因。
智慧電表只是起點，生態圈才是關鍵
從這些案例中可以看到Google如何思考未來能源管理樣貌，如何設計誘因，讓民眾有動力參與能源改革，並且自動產出數據，再推出產品與服務。相比之下，台電忽略了資料經濟思維，在能源經濟導向下，硬著頭皮強推，功能單一售價又高昂的智慧電表，成果就是僅有1萬低壓用戶採用，數據量非常小，分析效益也不大。加上對於駭客入侵的恐懼，也沒有試驗開放平台讓民眾串接智慧家電，因此這1萬戶的智慧電表並未和家中電器整合，民眾並不清楚各個家電用電多寡，所得數據不夠多元，未來更難擴增價值。除了用電數據，台電對於家戶發電數據也沒有整合在數位電表計畫中。
800億元的智慧電表投資值得嗎？這裡並不是說Google模式就是典範，其能源布局之路也不是一路順遂，Nest在北美的滲透率不高，其他五花八門的專案和產品，是否能大規模推行也還是問號。不過Google沒有傳統電業從石化燃料與核能發電，沒有轉型再生能源發電的包袱，加上台電為國營企業，受法規束縛，在透明治理的時代受全民監督，效率有限。在不同條件之下，Google與台電自然也就走出不同的發展策略。
這裡也不是說台電有了資料經濟思維，一切問題就迎刃而解，但沒有這種思維，台電自然覺得800億元的智慧電表投資並不值得，民眾也難看到智慧電表的效益。 如果台電也從資料經濟角度，布建智慧電表與智慧電網，那800億元投資不只是智慧電表硬體而已，而是物聯網與智慧能源「生態圈」。資料經濟的重心在於開放式接口，因此電表可能是家家戶戶都有的能源管理平台，各種家庭物聯網產品便都有機會接入大平台，那電表之於家庭，就像手機之於個人一樣的重要。此時，800億元投資值不值，就不會是爭議的話題了。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社紐約24日綜合外電報導）選舉律師和數據專家呼籲希拉蕊．柯林頓競選團隊，要求在3個決戰州威斯康辛、密西根及賓州全面重新計票，以確保沒有網攻涉及操縱計票。柯林頓團隊未回應。 美聯社報導，無證據顯示，計票結果被駭或電子投票機遭動手腳。希拉蕊．柯林頓（Hillary Clinton）團隊昨天並未回覆是否會申請重計票。這3個州的請求驗票期限已快到期。 總統當選人川普（Donald Trump）在威斯康辛和賓州以些微差距勝出，在密西根州小贏。而這3個州近幾次總統大選，皆支持民主黨。 選舉律師勃尼法茲（John Bonifaz）和密西根大學電腦安全及社會中心主任哈德曼（J. Alex Halderman）為首團隊提出的呼籲，質疑希拉蕊．柯林頓在一些使用電子投票機的郡，得票可能低於預期。 哈德曼昨天在Medium寫道：「要知道是否有網攻改變計票結果的唯一方法，便是在威斯康辛、密西根和賓州等關鍵州，詳細檢視可取得的實體證據，如選票和投票設備。」（譯者：中央社羅苑韶）1051124
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房貸銀行台中銀行二胎房貸利率利率主要看兩個重點
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（中央社記者江俊亮嘉義市27日電）嘉義市火車站前「自由之鐘」旁，今天中午有一名男子爬上樹梢，口中唸唸有詞，並折斷樹枝、拋向路面，經查是一名醉漢所為。 警方表示，今天中午12時12分接獲報案，指嘉義市火車站前「自由之鐘」旁的樹上，有人攀爬至樹梢，嘴裡唸唸有詞，且不斷折斷樹枝、拋向路面，恐危害路人安全。 嘉義市消防局接獲轉報後，擔心男子與路人安全，立即出動消防車馳往；警消趕抵現場後，發現渾身酒氣的60歲曾姓男子，口中仍唸唸有詞，遲遲不肯下來。 經現場員警及消防隊員不斷勸說後，曾男才緩緩爬下樹，由警方持續安撫情緒，並詢問他爬到樹上的原因。 不料，男子情緒激動地表示，他因與友人吵架，一時氣憤，才爬到樹上，宣洩不滿情緒。 警方聽到男子的回答後，哭笑不得，只好繼續勸他，如果心情不穩定，應循正當方式宣洩情緒，千萬不要用激烈的方式，以免害人害己。1051027
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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
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故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
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（中央社台北25日電）中國大陸浙江大學腫瘤研究所發現「餓死」癌細胞的新療法，關鍵在於使用小蘇打，並在葡萄糖饑餓或缺乏的前提下，癌細胞會快速死亡。 綜合中國大陸媒體報導，浙江大學腫瘤研究所教授胡汛的研究團隊發現，葡萄糖是癌細胞必需「吃」的東西，照理說剝奪葡萄糖，癌細胞就會死亡。但實際上葡萄糖供應不足時，腫瘤竟然沒餓死還不斷生長。 胡汛團隊研究發現，這是因為腫瘤中有大量的乳酸，乳酸解離成乳酸陰離子和氫離子，成為癌細胞的兩個「幫手」，讓其自身能夠根據「食物」的多少決定「消耗」多少。 他說，因此，若想有效「餓死」癌細胞，不僅要剝奪葡萄糖，還需同時破壞乳酸陰離子和氫離子的協同作用。在葡萄糖饑餓或缺乏的前提下，只要去除這兩個因子中的任何一個，癌細胞就會快速死亡。 因此，研究人員用碳酸氫納（俗稱小蘇打）來去除腫瘤內的氫離子，就可破壞乳酸陰離子和氫離子的協同作用，從而快速有效地殺死葡萄糖饑餓或缺乏的腫瘤細胞。 報導說，這個「餓死」癌細胞的新療法，已發表在國際生物和醫學領域權威雜誌「eLife上」，得到國際著名腫瘤學者的肯定。 胡汛研究團隊使用新療法，已使參與實驗的病人中數生存期，已超過三年半，後續還需要大樣本的隨機對照研究，如果證實有效，將有助於肝癌治療。1050925
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為推廣秀水鄉地方農特產品及特色遊程，秀水鄉公所於昨（十一）日上午在公所前廣場舉辦「二○一六秋之遊秀水好物行銷宣傳活動」，彰化縣長魏明谷與秀水鄉長梁禎祥等人與會，活動現場有表演、農特產品暨特色產業聯合展售及親子DIY，還有限量百元抵用券、土鳳梨酥發放，魏縣長歡迎民眾到秀水小旅行體驗在地產業、田園風光之美。
魏明谷表示，秀水鄉是一個山明水秀的好地方，秀水鄉公所推廣地方特色產業以及農特產品不遺餘力，比如鳳梨酥、牛乳製品等，並提倡秀水小旅行，期望透過小旅行增進親子互動，瞭解秀水在地產業、田園風光之美。
秀水鄉長梁禎祥表示，這次活動集結許多秀水好物與農特產品，為了讓更多人知道秀水的優良的農特產品與美麗的田園風光，感謝大家參與這次活動，也歡迎大家到秀水一日遊。
為了讓鄉民與遊客親自體驗秀水之美，秀水鄉公所特推動「秋之遊│與寶貝們藝起來玩秀水」為主題，未來將串聯國定古蹟及秀水在地好物，與民眾分享，歡迎民眾前來感受秀水的純淨與自然風情。此外，秀水鄉近年積極規劃成為小旅行的友善鄉鎮，鄉內有很多鄉間道路，充滿田園風光，適合全家遊玩。
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（中央社東京7日綜合外電報導）日本東京股市今天收黑，使得連4天漲勢止步，因英鎊走軟，加上關鍵的美國就業報告出爐前，市場保持謹慎，打擊投資人買進情緒。 法新社報導，日經225指數下跌39.01點或0.23%，收16860.09點。東證指數下挫3.32點或0.25%，收1350.61點。（譯者：中央社陳昱婷）1051007
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因為台灣智慧電表滲透率僅有0.08％，台電在立院備詢時被立委砲轟，原來安裝智慧電表的總體成本高達800億元，因此拖累布局進度。反觀Google在2009年就推出網路電表，2014年則砸下32億美元併購Nest團隊，2015年再推出管理計畫Project Sunroof，態度相對積極，究竟兩者的思維為何如此不同。
台電與Google雖然都積極布局能源管理，但兩者的思維與方法差異卻不小。台電以傳統「能源經濟」角度，探討時間電價、應需反應與竊電防治等議題，核心是「瓦特」（Watt），而且是減法思維，減少電力的生產配送與使用，最終目的達到節能效果，然後降低電廠的成本。
Google直接從「資料經濟」角度切入，核心是「比特」（Bit），採取的是加法思維，比如「如何刺激用戶產生更多關鍵數據？」，然後以機器學習與人工智慧為底層技術，提供產品。
Google從網路走向實體版電表，從用電數據走向發電數據。在家用智慧電表布局中，台電僅從硬體考量，布局智慧電表，讓時間電價政策更有效率。舉例來說，透過時間電價，降低用電尖峰的負載，並且導入需量反應，減少用電需求，減緩能源開發投資成本與降低供電成本是重要目標。
同樣是電表，Google先推行的卻是幾乎沒有邊際成本的「網路版」電表。Google在2009年推出網路電表服務Google PowerMeter，和北美電廠合作，從智慧電表接收資訊，讓網友在iGoogle程式中，可以即時監看家庭日常用電情況。這個計畫讓Google試水溫，一方面測探大眾對於自己監督家庭用電的需求性，一方面獲取相關數據。雖然這個計畫在兩年後關閉，卻讓Google省思，「要提供民眾足夠的誘因，民眾才會貢獻數據。」
三探能源市場，找尋供需誘因
2014年Google的Nest併購案，則是Google從網路電表，走向實體電表的開始。Nest幫民眾調節用電尖峰與離峰時段電費，以節能省錢為誘因，讓民眾主動售出隱私的家戶用電資訊。Nest也開放平台提供API接口，允許第三方開發者串接。除了Nest，今年Google在年度I/O大會上發表新產品Home，更是Nest產品的「人工智慧升級版」。藉由直覺性的OK!Google語音互動，讓民眾操作家中電器，如此一來，數據的獲取量更龐大與多元，還可能走出家庭，進而管理電動車的能源。
2015年，Google跳脫用電數據，走向「發電」數據。「Google在2015年推出 Project Sunroof專案。民眾提供家中電費帳單，Google提供Google地圖服務的3D模組，計算若在家中裝設太陽能板，考量在地氣候、屋頂角度、附近樓高與樹木等影響發電轉換率因素後，安裝太陽能板後到底能賺多少錢？透過這個專案，Google不但先知道哪些民眾裝設太陽能板意願較高，就連民眾的投資報酬效益也知曉。
AI在Google能源布局扮演要角 人工智慧也在Google的能源布局裡面扮演重要角色。根據中國媒體《36氪》報導，「Google已經將一套DeepMind AI系統部署到數據中心裡面，用來控制數據中心的服務器和製冷系統等部分組件來減少能耗，實現了幾個百分點的能耗節省。可不要小看這幾個點，Google在2011年揭露其數據中心的電耗時，就已經相當於20萬戶家庭用電量了，而2014年的數據是4,402,836MWh（兆瓦），相當於366,903戶美國家庭的用電。」
除了智慧電表，Google也致力於再生能源的發展，自2010年起便在美國、歐洲與拉丁美洲等地區購買再生能源，全球購買量至今已超過2吉瓦，Google也因此成為全球最大的非公用事業認購公司。而Google也希望能與台灣政府與產業界合作，分享Google在全球再生能源認購計畫的經驗。Google資料中心能源與設址策略總監德瑪希（Gary Demasi）表示：「我們希望Google的整體營運能達到100%的再生能源使用率，以兼顧企業營運效益和社會責任。若要創造出穩健的再生能源市場、刺激自願性需求，關鍵便是確保用戶在取得再生能源時能有一套具公信力的標準驗證和?量機制。對於能和CRS合作我們感到十分開心，這將為台灣、甚至亞洲欲購買再生能源的用戶建立起全新契機。」
Google所資助的CRS計畫是將每百萬MWh由風力或太陽能產生的電力標示為再生能源，於此同時便創建出一個REC（Renewable Energy Certification，再生能源認證）。當Google等企業團體欲採購再生能源時，不僅購得了電力，也購入了該電力所獲得的REC，確保該電力確實是再生能源。在台灣，增加再生能源認購選項的支持度日漸提高，而且許多企業營運需要消耗大量電力，而Google位於台灣的資料中心也正積極尋求購買再生能源的解決方案，這些都是這項計畫以台灣做為起點的原因。
智慧電表只是起點，生態圈才是關鍵
從這些案例中可以看到Google如何思考未來能源管理樣貌，如何設計誘因，讓民眾有動力參與能源改革，並且自動產出數據，再推出產品與服務。相比之下，台電忽略了資料經濟思維，在能源經濟導向下，硬著頭皮強推，功能單一售價又高昂的智慧電表，成果就是僅有1萬低壓用戶採用，數據量非常小，分析效益也不大。加上對於駭客入侵的恐懼，也沒有試驗開放平台讓民眾串接智慧家電，因此這1萬戶的智慧電表並未和家中電器整合，民眾並不清楚各個家電用電多寡，所得數據不夠多元，未來更難擴增價值。除了用電數據，台電對於家戶發電數據也沒有整合在數位電表計畫中。
800億元的智慧電表投資值得嗎？這裡並不是說Google模式就是典範，其能源布局之路也不是一路順遂，Nest在北美的滲透率不高，其他五花八門的專案和產品，是否能大規模推行也還是問號。不過Google沒有傳統電業從石化燃料與核能發電，沒有轉型再生能源發電的包袱，加上台電為國營企業，受法規束縛，在透明治理的時代受全民監督，效率有限。在不同條件之下，Google與台電自然也就走出不同的發展策略。
這裡也不是說台電有了資料經濟思房貸利率試算表excel維，一切問題就迎刃而解，但沒有這種思維，台電自然覺得800億元的智慧電表投資並不值得，民眾也難看到智慧電表的效益。 如果台電也從資料經濟角度，布建智慧電表與智慧電網，那800億元投資不只是智慧電表硬體而已，而是物聯網與智慧能源「生態圈」。資料經濟的重心在於開放式接口，因此電表可能是家家戶戶都有的能源管理平台，各種家庭物聯網產品便都有機會接入大平台，那電表之於家庭，就像手機之於個人一樣的重要。此時，800億元投資值不值，就不會是爭議的話題了。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
渣打銀行信貸照會
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社紐約24日綜合外電報導）選舉律師和數據專家呼籲希拉蕊．柯林頓競選團隊，要求在3個決戰州威斯康辛、密西根及賓州全面重新計票，以確保沒有網攻涉及操縱計票。柯林頓團隊未回應。 美聯社報導，無證據顯示，計票結果被駭或電子投票機遭動手腳。希拉蕊．柯林頓（Hillary Clinton）團隊昨天並未回覆是否會申請重計票。這3個州的請求驗票期限已快到期。 總統當選人川普（Donald Trump）在威斯康辛和賓州以些微差距勝出，在密西根州小贏。而這3個州近幾次總統大選，皆支持民主黨。 選舉律師勃尼法茲（John Bonifaz）和密西根大學電腦安全及社會中心主任哈德曼（J. Alex Halderman）為首團隊提出的呼籲，質疑希拉蕊．柯林頓在一些使用電子投票機的郡，得票可能低於預期。 哈德曼昨天在Medium寫道：「要知道是否有網攻改變計票結果的唯一方法，便是在威斯康辛、密西根和賓州等關鍵州，詳細檢視可取得的實體證據，如選票和投票設備。」（譯者：中央社羅苑韶）1051124
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多身分證借錢管道
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社紐約4日綜合外電報導）美國「富比世」（Forbes）雜誌公布2016年美國400大富豪排行榜，資產淨值總額破紀錄來到2.4兆美元，高於2015年的2.34兆。今年排行榜特點是移民上榜人數增，台裔占了4名。 比爾蓋茲（Bill Gates）連續第23年榮登榜首，資產淨值達810億美元。身價655億美元的巴菲特（WarrenBuffett）滑落到第3名，把占據15年的第2名寶座讓給資產670億美元的亞馬遜（Amazon）執行長貝佐斯（Jeff Bezos）。 臉書執行長祖克柏（Mark Zuckerberg）資產達555億美元，居第4，首度排進美國400大富豪前5名。第5名是甲骨文公司（Oracle）執行長艾里森（LarryEllison），資產達493億美元，是自2007年來首度從第3名下滑。 2016年富比世美國400大富豪榜的特點是，移民飛黃騰達以及美國夢蓬勃滋生。富比世400大富豪榜中，不在美國出生的富豪人數創新高，就企業精神與就業機會成長而言，這是正向的趨勢。 富比世400大富豪中的移民人數，自1986年以來增加了1倍以上，今年有42名上榜企業家是美國歸化公民，比例占10.5%。這些移民來自21國，以色列最多有6位、印度5位、匈牙利跟台灣都有4位。 入榜的台灣富豪為孫大衛、高民環、楊致遠與黃仁勳。 ※ 孫大衛 排名第90名的孫大衛資產達55兆美元。64歲的孫大衛1978年在美國籃球聯盟認識了長期生意夥伴杜紀川。幾年後，兩人從車庫成立第一個電腦記憶體企業，幾年後將公司賣給（已不存在的）個人電腦製造商AST。 但在將所有營收投入股市後，兩人在1987年10月19日華爾街股災幾乎傾家蕩產。不到3個月後，他們捲土重來，再度從車庫踏入表面貼裝記憶體晶片這個未開發的市場，最後將金士頓科技公司（KingstonTechnology）發展成儲存與記憶體產品產業龍頭。 ※ 高民環 身價28億美元的高民環排名第246名。現年67歲的高民環是在1970年代從台灣前往美國，在田納西大學（University of Tennessee）獲得工程學碩士與博士學位。 在AlliedSignal領導研發第一個GPS導航設備後，他在1989年與柏瑞爾（Gary Burrell）一同將GPS導航商業化。兩人創辦了GPS製造商Garmin，之後售出1億5700多萬件產品。 當智慧型手機侵蝕獨立導航設備的銷售量時，Garmin率領公司多樣化發展，研發健身穿戴裝置、自行車電腦與狗狗追蹤器。高民環2012年辭去執行長職位，但仍保留執行董事長職位。 ※ 楊致遠 第321名的楊致遠資產達22兆美元。楊致遠中斷攻讀史丹佛大學博士學位，1995年與夥伴費羅（DavidFilo）創辦雅虎（Yahoo）。楊致遠擔任Yahoo執行長一陣子，但在拒絕微軟（Microsoft）併購提議後，於2009年1月辭去職位。 楊致遠2012年離開Yahoo董事會。楊致遠2005年支持Yahoo向阿里巴巴投資10億美元。他現在是阿里巴巴董事會成員，擁有一小部分股權。2012年後，他也透過風險投資公司AME Cloud Ventures，投資50多家與資料有關的新創公司。 ※ 黃仁勳 第395名的黃仁勳資產達17億美元。出生於台灣的黃仁勳是在孩童時期與家人移居泰國。由於泰國內亂加劇，他的父母將他與哥哥送到身為美國新移民的舅舅和舅媽家中。 舅舅在這對兄弟處於叛逆的青少年時期，將他們送到肯塔基州鄉下地區的寄宿學校，誤以為是預備學校。黃仁勳被分配到每天放學後清掃男廁，而他的哥哥則在菸草農場工作。 他們最後在俄勒岡與父母團聚，黃仁勳在史丹佛大學獲得工程學位。他1993年與夥伴成立繪圖晶片製造商輝達公司（Nvidia）。輝達之後成為電腦遊戲的主力，並擴張到為資料中心與自動駕駛車設計晶片。（譯者：中央社張曉雯）1051005
汽車貸款利率比較
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